बोले उप्र रेरा चेयरमैन, Noida प्राधिकरण बिल्डरों एवं खरीदारों के बीच विवादों के समाधान में जुटा

नई दिल्ली, वाईबीएन डेस्क। उत्तर प्रदेश रियल एस्टेट प्राधिकरण (उप्र-रेरा) के चेयरमैन संजय भूसरेड्डी ने कहा है कि नोएडा प्राधिकरण परियोजनाओं के पंजीकरण की प्रक्रिया को सरल बनाने के साथ बिल्डरों एवं खरीदारों के बीच विवाद समाधान के लिए प्रयास कर रहा है। भूसरेड्डी ने नोएडा में आयोजित एक रियल एस्टेट सम्मेलन को संबोधित करते हुए कहा कि उत्तर प्रदेश में संपत्ति बाजार बढ़ रहा है और राज्यों के कई जिलों से परियोजनाओं के पंजीकरण के लिए आवेदन आ रहे हैं। रियल एस्टेट डेवलपरों को विपणन गतिविधियां शुरू करने और अपनी इकाइयां बेचने के लिए परियोजनाओं को पंजीकृत करने की जरूरत होती है। 

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सिस्टम को पारदर्शी बनाने की कोशिश

चेयरमैन ने कहा, “हम प्रणाली को यथासंभव पारदर्शी बनाने की कोशिश कर रहे हैं। हम अपने उपलब्ध संसाधनों के भीतर इसे सरल बनाने की कोशिश कर रहे हैं।” भूसरेड्डी ने कहा, “उप्र-रेरा के पास 75 शहरों की देखरेख का काम है। पहले केवल कुछ जिले ही थे जिनमें गौतम बुद्ध नगर, गाजियाबाद, मेरठ, लखनऊ, आगरा और कानपुर शामिल थे। लेकिन अब पूरे प्रदेश से ही आवेदन आ रहे हैं।” भूसरेड्डी ने कहा, “साल 2024 में जब हमने सबसे अधिक 261 परियोजनाओं को मंजूरी दी थी, तो उनमें से लगभग 62 परियोजनाएं दिल्ली-एनसीआर में थीं और लगभग 199 परियोजनाएं एनसीआर से बाहर थीं।”

यूपी-रेरा देश का सबसे छोटा रेरा 

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सम्मेलन का आयोजन प्रॉपर्टी न्यूज़ पोर्टल रियल्टी एंड मोर द्वारा किया गया था। भूसरेड्डी ने कहा कि यूपी-रेरा देश का सबसे छोटा रेरा है, जिसका क्षेत्रफल सबसे बड़ा है और देश में सबसे अधिक आबादी है। "हमारे पास 75 शहरों को संभालने के लिए है। पहले, केवल कुछ जिले थे, जो गौतम बुद्ध नगर, गाजियाबाद, मेरठ, लखनऊ, आगरा और कानपुर थे।  "पिछले साल, 2024 में जब हमने सबसे अधिक 261 परियोजनाओं को मंजूरी दी थी, तब लगभग 62 परियोजनाएं दिल्ली-एनसीआर में थीं, और लगभग 199 परियोजनाएं एनसीआर से बाहर थीं," भूसरेड्डी ने कहा। अब, उन्होंने कहा कि आवेदन पूरे राज्य से आ रहे हैं। भूसरेड्डी ने कहा कि उम्मीद है कि यूपी-रेरा इस साल और अधिक परियोजनाओं को पंजीकृत करेगा।

4000 से अधिक रियल एस्टेट परियोजनाएं पंजीकृत 

उन्होंने कहा कि यूपी-रेरा के तहत 4000 से अधिक रियल एस्टेट परियोजनाएँ पंजीकृत हैं, लेकिन परियोजनाएं बड़ी हैं और इनमें इकाइयों की संख्या काफी अधिक है। भूसरेड्डी ने कहा कि यूपी-रेरा इन 4000 परियोजनाओं में इकाइयों की संख्या और प्रस्तावित निवेश का डेटा संकलित कर रहा है। उन्होंने कहा कि प्राधिकरण डेवलपर्स द्वारा आवेदन दाखिल करने के 30 दिनों के भीतर रेरा पंजीकरण संख्या देने की पूरी कोशिश कर रहा है। उन्होंने बिल्डरों से कहा कि वे अपने आवेदनों को अस्वीकार न करने के लिए उचित प्रारूप में दस्तावेज़ अपलोड करें।

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 "हम इसे बनाने की कोशिश कर रहे हैं पारदर्शी और उपयोगकर्ता के अनुकूल, शिकायत निपटान और पंजीकरण/विस्तार (परियोजनाओं के) दोनों के संदर्भ में," भूसरेड्डी ने कहा। उन्होंने कहा कि समय एक रियल एस्टेट परियोजना का सार है। "एक रियल एस्टेट परियोजना में पूरा होना एक सार है, और समय पर डिलीवरी सबसे बड़ा कारक है, एक रियल एस्टेट परियोजना का सबसे अच्छा सार है, क्योंकि यह आपकी साख बनाता है, और यह समग्र रूप से डेवलपर्स और रियल एस्टेट क्षेत्र की सामान्य प्रतिष्ठा का निर्माण करता है," उन्होंने कहा। भूसरेड्डी ने कहा कि भारतीय अर्थव्यवस्था के विकास में रियल एस्टेट क्षेत्र की महत्वपूर्ण भूमिका है।