Ghaziabad News -नया घर, नई उम्मीद: GDA का मास्टर प्लान 2031 मंजूर, TOD नीति से बदलेगी शहर की सूरत

गाजियाबाद, वाईबीएन संवाददाता

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राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (NCR) का महत्वपूर्ण शहर गाजियाबाद अब एक नए विकास के दौर में कदम रखने को तैयार है। गाजियाबाद विकास प्राधिकरण (GDA) ने लंबे समय से प्रतीक्षित इंटीग्रेटेड मास्टर प्लान 2031 को अंततः मंजूरी दे दी है। यह खबर उन लाखों लोगों के लिए सुनहरा मौका लेकर आई है, जो गाजियाबाद में अपना सपनों का घर खरीदना चाहते हैं। इस योजना में ट्रांजिट ओरिएंटेड डेवलपमेंट (TOD) नीति का अनोखा प्रयोग शामिल है, जो शहर को कनेक्टिविटी और सुविधाओं का नया केंद्र बनाएगा। आइए, इस मास्टर प्लान को हटकर अंदाज में समझते हैं यह गाजियाबाद की सैर है, जो भविष्य की सैर करवाएगा!

TOD नीति: शहर को रफ्तार, घर को आस

मास्टर प्लान 2031 का सबसे चमकदार सितारा है ट्रांजिट ओरिएंटेड डेवलपमेंट (TOD) नीति। इसका मकसद है कि रैपिड रेल, मेट्रो, और एक्सप्रेसवे जैसे ट्रांसपोर्ट कॉरिडोर के आसपास आवासीय और कॉमर्शियल कॉलोनियां बसाई जाएं। आसान भाषा में कहें तो, अब आपका घर मेट्रो स्टेशन या रैपिड रेल के ठीक बगल में हो सकता है, ताकि सुबह की भागदौड़ में आप ट्रैफिक की चिंता छोड़कर सीधे ऑफिस की ट्रेन पकड़ सकें! इस नीति के तहत रैपिड रेल स्टेशनों, दिल्ली-मेरठ एक्सप्रेसवे, और मेट्रो लाइनों के आसपास हाई-राइज अपार्टमेंट्स, शॉपिंग कॉम्प्लेक्स, और ऑफिस स्पेस विकसित किए जाएंगे।

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GDA ने इस योजना को लागू करने के लिए पांच गांवों की जमीन अधिग्रहण की योजना बनाई है। साथ ही, पहले से अटकी पड़ी योजनाओं को भी रफ्तार दी जाएगी। यानी, जो लोग सालों से अपने प्लॉट या फ्लैट के लिए इंतजार कर रहे हैं, उनके लिए यह एक डबल खुशखबरी है!

मधुबन बापूधाम: पुराने सपनों को नई उड़ान

GDA ने मधुबन बापूधाम हाउसिंग स्कीम के संशोधित लेआउट को भी हरी झंडी दे दी है। इस स्कीम में 373 प्लॉट्स को दोबारा आवंटित किया गया है, जिनमें श्मशान भूमि के आसपास के क्षेत्र भी शामिल हैं। यह कदम न केवल जमीन के बेहतर उपयोग को सुनिश्चित करेगा, बल्कि उन लोगों को राहत देगा, जिन्हें अपने प्लॉट के लिए लंबा इंतजार करना पड़ रहा था। स्थानीय निवासी रमेश यादव ने मजाक में कहा, “अब तो लगता है कि गाजियाबाद में घर बनाना उतना ही आसान होगा, जितना मेट्रो में सीट पकड़ना!”

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गालंद में औद्योगिक क्रांति की शुरुआत

मास्टर प्लान 2031 का एक और अनोखा पहलू है गालंद में 0.431 हेक्टेयर खेती की जमीन को औद्योगिक प्लॉट में बदलने का फैसला। उत्तर प्रदेश सरकार की प्रतिज्ञा योजना के तहत यह कदम शहर में औद्योगिक विकास को गति देगा। इससे न केवल नए रोजगार के अवसर पैदा होंगे, बल्कि गाजियाबाद NCR में एक औद्योगिक हब के रूप में भी अपनी पहचान बनाएगा। स्थानीय युवा आकाश शर्मा ने उत्साह से कहा, अब गाजियाबाद में नौकरी और घर दोनों पास-पास मिलेंगे। यह तो डबल धमाल है!

गाजियाबाद का नया चेहरा

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GDA का यह मास्टर प्लान 2031 गाजियाबाद को एक स्मार्ट, सुविधाजनक, और समृद्ध शहर बनाने की दिशा में एक बड़ा कदम है। यह न केवल घर खरीदने वालों के लिए खुशखबरी है, बल्कि उन लोगों के लिए भी एक उम्मीद की किरण है, जो गाजियाबाद को NCR का सबसे चमकता सितारा देखना चाहते हैं। जैसा कि एक स्थानीय बुजुर्ग ने हंसते हुए कहा, पहले गाजियाबाद में ट्रैफिक और बिजली की समस्याएं थीं, अब लगता है मेट्रो, रैपिड रेल, और नए घरों के साथ शहर सचमुच उड़ान भरेगा!

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